売地 本巣市 政田 (北方真桑駅) 住宅用地

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価格 390万円 最適用途 住宅用地
交通 樽見鉄道 / 北方真桑駅 徒歩42分
所在地 岐阜県本巣市政田
土地面積 公簿 210.40㎡ 坪数 63.64坪 坪単価 6.13万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 樽見鉄道 / 北方真桑駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県本巣市政田
    物件種目 売地
    価格 390万円 坪単価 6.13万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法・屋外広告物規制・埋蔵文化財法蔵地 指定
    ・現況渡し　建物有り・公簿売買＃測量なし・契約不適合責任免責（瑕疵担保責任免責）
    ・

    建物解体、敷地整理、地中埋設物の撤去、建物滅失登記等の費用は買主負担。
    ・家屋内の動産（家具・衣類等）については処分費用は要相談。
    ・本物件の所在地は「周知の埋蔵文化財包蔵地」政田仙道上遺跡の散布地であると確認されております。
    土地面積 公簿 210.40㎡ 坪数 63.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 田園住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.4m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977007926
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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