売戸建住宅 大垣市 三津屋町１丁目 (東赤坂駅) 2階建 3LDK

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価格 3,230万円 間取り 3LDK
交通 養老鉄道養老線 / 東赤坂駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 領家 停歩500ｍ
所在地 岐阜県大垣市三津屋町１丁目
築年月 2022年8月(築1年10ヶ月)

 建物面積 129.18㎡ 土地面積 実測 249.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室クローゼット付きの収納力のある間取り◆全体的にすっきりとした間取りになっています
  • ２２帖の広々としたＬＤＫ◆リビングには大きな窓がついているため、光が入りやすいです。
  • 家具、エアコン、カーテン等の標準設備付き◆機能と使い勝手が揃ったエコカラット採用
  • 屋根の形に合わせた匂配天井は、吹き抜けのように天井が高く、広々とした空間を作り出します
  • 家族と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段◆キッチンからお子様の帰りがすぐにわかります
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「ラクシーナ」◆お掃除がしやすいＨＩクッキングヒーター採用
  • 食品や日用品を収納できる、広々としたパントリー◆買い物帰りに勝手口から日用品を運べます
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「シーライン」◆洗面室と脱衣室が分かれているため、お風呂時も安心です
  • 南側８帖の寝室◆Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「ホシ姫サマ」◆部屋干しも簡単にできちゃいます
  • 寝室に隣接したウォークインクローゼット◆災害時に役立つ金庫が標準設備です
  • 約５帖の土間玄関◆自転車やサーフボードを置くにも十分な広さがあります
  • 汚れを気にせず、外で使うものを室内に置いておくことができます
  • 土間玄関の脇には靴を多く収納できるシューズクロークを配置◆扉付きですっきり収納できます
  • 玄関ホールも広々としており、リビングダイニングの入り口には木とガラスの和風な引き戸を採用しています
  • 玄関入り口にはタイルデッキを配置◆バーベキューやお子様のプールなども楽しめます
  • おとなしいシックな外観◆来客時にも安心な、広々とした駐車スペース

    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 東赤坂駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 領家 停歩500ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市三津屋町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：A棟
    バルコニー：あり
    施工会社：大安建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大垣市「三津屋台」
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･8　LDK 22） 建物面積 129.18㎡
    土地面積 実測 249.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年8月(築1年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS121-0410-60773号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977970724
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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