売戸建住宅 大垣市 禾森町６丁目 (美濃青柳駅) 2階建 5LDK

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価格 3,400万円 間取り 5LDK
交通 養老鉄道養老線 / 美濃青柳駅 徒歩26分
所在地 岐阜県大垣市禾森町６丁目
築年月 2022年9月(築1年9ヶ月)

 建物面積 137.46㎡ 土地面積 実測 217.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゆとりのある５ＬＤＫ◆前面南向きのＬＤＫで暖かなひざしが入ります。
  • ２２帖の南向きＬＤＫ◆家具、カーテン付きだから、すぐに新生活が始められます
  • 淡い光でおとなしい雰囲気になる、おしゃれな照明と、お部屋に合ったダイニングセット付き
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「ラクシーナ」採用◆節水機能が付いた、スリムセンサー水栓
  • 食品や日用品を収納できる、広々としたパントリー◆勝手口からの物の出し入れが便利です
  • ４．５帖の和室◆独立した和室なので、ゆったり安らげる空間になります。
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「シーライン」◆鏡の裏にも収納できるスペースがあります
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「オフローラ」採用◆１帖以上の広々とした浴室で、のびのびとお風呂時間を楽しめます
  • ＴＯＴＯウォシュレットトイレ◆壁にはおしゃれなデザインタイルを採用！高級感のある印象に
  • １０帖の寝室◆室内干しができる電動物干し付き◆こだわり溢れるおしゃれな天井
  • 寝室に隣接するウォークインクローゼット◆大切な衣類をたくさん収納できます
  • 南側６帖の洋室◆一面だけ違う壁紙を入れているため、お部屋の雰囲気が大きく変わります
  • ２Ｆにも洗面台を配置◆朝の混雑時や２Ｆのお掃除に便利です
  • 南側にあるタイルデッキ◆バーベキューやお子様のプール遊びもできる広さがあります
  • 黒で統一された、おとなしい外観◆来客時にも安心な、三台以上停められる駐車スペース

    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 美濃青柳駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大垣駅
    【バス】10分 西濃運輸前 停歩5分
    所在地 岐阜県大垣市禾森町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：大安建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大垣市「禾森台」　大安建設
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 6･6･6･10　LDK 22） 建物面積 137.46㎡
    土地面積 実測 217.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年9月(築1年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ぎ建住セ第1212972号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978021137
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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