新築売戸建住宅 大垣市 長松町 (荒尾駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 荒尾駅 徒歩31分
所在地 岐阜県大垣市長松町
築年月 2023年11月

 建物面積 119.65㎡ 土地面積 公簿 188.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • イメージ画像　全４棟　駐車スペース３台　南側は約６メートルあり日当りが快適なお庭です。
  • イメージ画像
  • 配置図
  • ハピアフロア石目調　※写真は過去分譲住宅の写真になります。
  • 現場案内図
  • 家族のコミニケーションを大切にしたスキップフロア。
  • 奥行９８センチのにんきのペニンシュラキッチン搭載
  • 開放的な吹抜けのあるリビング
  • ２階の６帖　子供部屋のイメージ画像
  • ガス温暖式床暖房
  • 和室　画像は１号棟
  • ゆったりサイズノインナーバルコニー　※写真は過去分譲住宅の写真になります。
  • バロー垂井店
  • ファミリーマート大垣長松町店
  • 大垣市立西部中学校
  • 大垣市立荒崎小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 荒尾駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市長松町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　ダウンライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年07月11日
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：タマホーム株式会社
    大垣市長松町に、耐震等級３、

    省令準耐火構造の分譲住宅全４邸が新誕生です。
    建物はご見学できます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン長松
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6） 建物面積 119.65㎡
    土地面積 公簿 188.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ぎ建住セ第1230834
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978400151
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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