売戸建住宅 羽島郡岐南町 八剣北３丁目 (細畑駅) 2階建 4LDK

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価格 1,350万円 間取り 4LDK
交通 名鉄各務原線 / 細畑駅 徒歩13分
所在地 岐阜県羽島郡岐南町八剣北３丁目
築年月 1980年11月(築43年6ヶ月) 建物面積 92.35㎡ 土地面積 公簿 120.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」キッチンからの視点です。
  • 現地外観
  • 「LDK」南向きに面しており、日当たり良好です。
  • 「LDK」約20帖の広さです。
  • 「キッチン」新品交換済みです。
  • 「浴室」クリーニングと塗装を行いました。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済み。ウォシュレット機能付きです。
  • 「2階東側洋室」バルコニーへ行けるお部屋です。
  • 「2階東側洋室」東南側にあるので日当たり良好です。
  • 「2階北側洋室」建具交換済みです。
  • 「2階北側洋室」収納スペースございます。
  • 「2階西側洋室」クローゼットが2つあり収納力があります。
  • 「バルコニー」2階東側にございます。
  • 「階段」手すりの取り付けを行います。
  • 「1階廊下」収納スペースがございます。
  • 「1階廊下」階段下収納です。
  • 「玄関」
  • 「玄関ドア」2006年に新品交換しています。
  • 「インターホン」モニター付きで来客者のお顔を確認できます。
  • 「キッチン」収納スペース充実しています。
  • 「キッチン」床下収納がございます。
  • 「浴室」給湯パネルから操作できます。
  • 「浴室」乾燥機機能付きです。
  • 「洗面所」ゆとりあるスペースです。
  • 「玄関」シューズボックス内です。
  • 「外観」外壁塗装を行いました。
  • 「洗面台」収納スペースございます。
  • 「2階西側洋室」クローゼットの建具は新品交換しました。

    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 細畑駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県羽島郡岐南町八剣北３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 羽島郡岐南町八剣北３丁目１５６
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.35㎡
    土地面積 公簿 120.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年11月(築43年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年11月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1038173183
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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