売戸建住宅 名古屋市南区 戸部町３丁目 (本笠寺駅) 2階建 3LDK

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価格 5,780万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市南区戸部町３丁目
築年月 2023年9月(築1年未満) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 152.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　整形地　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫの間取。主寝室には広々ＷＩＣ。ＳＩＣやパントリーも備わって収納豊富！
  • 高級感漂うブラック調の外観が目を引きます。
  • カースペースは２台駐車可能。
  • 玄関から室内の様子。玄関も収納豊富です。
  • 陽が差し込む明るいリビングで、家族団らんの時間をお過ごしください。
  • キッチンからでも、リビングにいるご家族とコミュニケーションが取れます。
  • キッチンは背面も収納豊富！
  • 食洗器つきで便利なシステムキッチン。
  • ＩＨクッキングヒーターだから火元もなく安心。
  • ブラウン調の落ち着きある浴室。
  • 白基調の清潔感あふれる洗面化粧室。
  • 主寝室の奥にはＷＩＣつきです。
  • 収納力豊富な広々ＷＩＣ。
  • ６帖の２階洋室。優しく陽が差し込むため、落ち着いた雰囲気です。
  • 南側の２階洋室は日当たり良好！バルコニーでは洗濯物もよく乾きます。
  • １階お手洗い。収納力もあり、手すりもついていて安心。
  • ２階お手洗いも収納つきでスッキリした空間です。
  • 室内から玄関の様子。
  • ウッドデッキや人工芝などアレンジ自由自在のお庭です
  • マックスバリュエクスプレス笠寺店
  • ファミリーマート柵下町店
  • スギ薬局笠寺店
  • 名古屋市立新郊中学校
  • 名古屋市立大磯小学校
  • みどり幼稚園
  • 医療法人財団善常会善常会リハビリテーション病院
  • 名古屋南郵便局

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩12分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 笠寺駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市南区戸部町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：住友林業株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･7.5･6） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 152.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.3m 公道 接面6.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980164259
    情報公開日 2023/10/29 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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