売マンション ネオハイツ東山 112 3LDK

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価格 3,180万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 七条駅 徒歩18分
所在地 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町
築年月 1983年3月(築41年3ヶ月) 面積 壁芯 93.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積９３．８０㎡、バルコニー１０．８０㎡、専用庭２３．０２㎡
  • 独立したダイニングのお部屋として、広々とお使いいただけます。四季の景色もお楽しみになれるお部屋です。
  • 現地からの眺望（２０２４年４月）撮影。春には桜が目の前で楽しめ、緑豊かで自然を感じれる環境です。
  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス。やわらかなグレージュ色を取り入れた落ち着いた空間になっております。
  • 洋室約７．５帖。落ち着いた色のアクセントクロスが特徴のお部屋です。収納もあり、寝室としても最適です！
  • 洗面所、洗濯機置き場。しっかりとした容量の収納がある引き戸の三面鏡付き洗面台です。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。床とクロスにアクセントを付けておしゃれな空間になっています。
  • オール電化。お買物から帰ってきたら、直線でキッチンに向かえて、無駄がない家事動線です！
  • ダイニング約８．６帖。陽の光りが入る明るいお部屋で、緑も望め、家族団欒スペースにぴったりです！
  • 洋室約６帖。リビングとしても使えるお部屋です。クロスを変え、落ち着いた雰囲気の空間になっています！
  • ＬＤＫ約１８．１帖。それぞれのお部屋が空間分けされているので、ご家族個々の時間も確保しやすいです。
  • 洋室約６．３帖。シンプルな白を基調としたお部屋です。子供部屋としても。
  • 洋室約６．３帖。充分量のクローゼットと可動棚を完備しております。
  • 洋室約７．２帖。充分量のクローゼットと可動棚を完備し、広々とお使い頂けるお部屋です。
  • 玄関・シューズボックス。たっぷり収納できるシューズボックスを新調した玄関です。
  • 広々とした南側バルコニー。前に建物もないため、プライベート空間が守られています！

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 七条駅 徒歩18分
    その他交通 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 33.91万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 16,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオハイツ東山 112
    設備 収納スペース　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　専用庭　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･7.2･6.3）
    専有面積 壁芯 93.80㎡ バルコニー 10.80㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年3月(築41年3ヶ月) 総戸数 48戸
    駐車場 近有　16,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,990.70㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(和光建物総合管理㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982031066
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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