売店舗 岡崎市 井田町字稲場 (北岡崎駅) の売店舗

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価格 1,280万円 管理費 -
交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩18分
所在地 愛知県岡崎市井田町字稲場
築年月 1969年8月(築54年9ヶ月) 使用部分面積 117.54㎡ 土地面積 公簿 55.12㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩3000ｍ
    所在地 愛知県岡崎市井田町字稲場
    物件種目 売店舗
    価格 1,280万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：15.00%
    年間想定家賃収入：192.00万円
    ≪取引条件≫
    ・原則、賃借人付売買ですが自己利用の方はご相談ください
    ・契約不適合責任免責

    での売買
    ・境界確定測量未実施にて引渡し（敷地奥側に入る事が難しいため）
    ・確認通知書・検査済証有り

    ※令和６年３月９日、１２８０万円から価格改定しました
    使用部分面積 117.54㎡ 土地面積 公簿 55.12㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1969年8月(築54年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2022年12月　　壁・床のリフォーム実施
    ■外装：2022年12月　外壁　屋根
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東17.0m 公道 接面3.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980245041
    情報公開日 2023/10/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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